Gewerbegrundstück Wehr
Attraktive Mietflächen in Wehr – flexible Nutzung auf dem ehemaligen Novartis-Gelände
Auf dem ehemaligen Novartis-Betriebsgelände in Wehr stehen moderne Mietflächen für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte zur Verfügung. Mit über 7.420 m² flexibel teilbarer Fläche, zeitgemäßer Infrastruktur und einer hervorragenden Lage nahe Basel bietet das Projekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zukunftsfähigen Standort zur Miete sind.
.jpeg)
Die Gewerbeimmobilie wird zum Kauf angeboten.
Verfügbarkeit
.jpeg)
Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Fläche von ca. 2.200m².
Fläche
.jpeg)
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie.
Objektart
.jpeg)
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Öflingerstraße 44 in 79664 Wehr.
Standort
.png)
Vermietung
7.420 m²
Gewerbeimmobilie/Gewerbegrundstück
.png)
Öflinger Str. 44, 79664 Wehr
Gewerbegrundstück in Wehr – flexible Flächen
Willkommen auf dem ehemaligen Novartis-Gelände in Wehr:
Auf rund 7.420 m² stehen moderne Mietflächen mit hervorragender Infrastruktur, flexibler Nutzung und attraktiver Lage an der Schweizer Grenze zur Verfügung. Ob Büro, Labor, Produktion oder Logistik – die Flächen lassen sich individuell auf Ihre Anforderungen zuschneiden.
Nutzen Sie die Chance auf eine zukunftssichere Ansiedlung an einem wirtschaftlich starken Standort mit direkter Anbindung an Basel und idealer Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Partner.
Interesse? Kontaktieren Sie uns jetzt oder laden Sie weitere Informationen herunter!
Flexible Gewerbeflächen in bester Lage
Moderne Mietflächen für zukunftsorientierte Unternehmen
Auf dem Gewerbeareal in Wehr stehen flexibel gestaltbare Mietflächen für unterschiedlichste Nutzungen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für Büro- und Laborbetriebe, Produktionsstandorte, Logistiklösungen oder serviceorientierte Gewerbenutzungen.
Alle Einheiten profitieren von einer modernen Infrastruktur mit Glasfaseranschluss, Trafostationen und vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Mobilität. Die variable Flächenaufteilung und Bebauungsmöglichkeiten erlauben es, individuelle Nutzungskonzepte effizient umzusetzen – ganz nach Ihren Anforderungen.
Ob langfristige Ansiedlung oder temporäre Nutzung: Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Mietlösungen in einem wirtschaftlich starken Umfeld.
Standortvorteil Wehr
Wehr – attraktive Gewerbeflächen in einem wirtschaftsstarken Umfeld
Die Stadt Wehr im Landkreis Waldshut bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach flexiblen Mietflächen in einem wirtschaftlich starken Umfeld sind. Zahlreiche mittelständische Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung prägen die Region – ein Standort mit Perspektive und Synergien.
Nur rund 30 Kilometer von Basel entfernt gelegen, eignet sich Wehr hervorragend für grenzüberschreitende Aktivitäten und internationale Geschäftskontakte. Die Anbindung über die B518, B34 sowie die A98 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Auch der ÖPNV und der nahegelegene Bahnhof Bad Säckingen bieten gute Anschlussmöglichkeiten.
Mit Schulen, Kitas, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot punktet Wehr auch bei der Mitarbeitergewinnung – ein echter Pluspunkt für moderne Unternehmen.
Adresse
Öflinger Str. 44
79664 Wehr
Baden-Württemberg (nahe Schweizer Grenze, 30 km bis Basel)
Novartis Areal in Wehr
Dach des Novartis Areals
Parkplatz
Treppenaufgang
Besprechungsraum/Büro
Labor
Kantine
Kantinenküche
Lager
Produktionsfläche
Area A
Area B
Area C
Area D
Kantine Außenbereich
Novartis Areal in Wehr
Novartis Areal in Wehr
Novartis Areal in Wehr
Novartis Areal in Wehr
Novartis Areal in Wehr
.jpeg)
Vier flexible Flächen – ein Standort mit Perspektive
Vermietung: Flexible Flächen für vielfältige Nutzungskonzepte
Das Betriebsgelände in Wehr bietet ideale Voraussetzungen für die Vermietung unterschiedlicher Nutzungsbereiche, die individuell kombinierbar oder separat anmietbar sind:
• Büroflächen
Repräsentative Büroeinheiten mit variablen Raumgrößen – ideal für Verwaltung, Dienstleister oder projektbezogene Teams.
• Laborflächen
Flächen mit Potenzial für Labor- oder Forschungszwecke – mit individuellen Ausbaumöglichkeiten je nach Bedarf.
• Kantine / Sozialflächen
Separat nutzbare Einheiten für Kantinenbetrieb, Aufenthaltsräume oder soziale Infrastruktur.
• Produktions- und Lagerflächen
Großzügige Flächen mit ebenerdiger Andienung – optimal für Fertigung, Montage oder Lagerlogistik.
Darüber hinaus prüfen wir gerne individuelle Anfragen zur Anmietung größerer Einheiten oder des gesamten Areals – sprechen Sie uns einfach an.
Jetzt Exposé herunterladen:
Miete Novartis Areal:
Neben dem Verkauf einzelner Flächen bieten wir Ihnen auch verschiedene Teilbereiche zur Vermietung an. Aktuell verfügbar:
Büroflächen: Hier gehts zum Exposé
Laborflächen: Hier gehts zum Exposé
Kantinenflächen: Hier gehts zum Exposé
Produktions- und Lagerflächen: Hier gehts zum Exposé
Gerne informieren wir Sie auch über weitere Möglichkeiten – sprechen Sie uns an.
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Ebinger
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
DR. KUGLER Holding GmbH
Tanja Ebinger
Leitung Immobilien
DR. KUGLER Holding GmbH
Geschäftsführer
Dr. Matthias O. Kugler
Siemensstraße 3 | 72766 Reutlingen
Kontakt: +49 7121 | 49 28 4 - 70
Vier flexible Flächen – ein Standort mit Perspektive
Vermietung: Flexible Flächen für vielfältige Nutzungskonzepte
Das Betriebsgelände in Wehr bietet ideale Voraussetzungen für die Vermietung unterschiedlicher Nutzungsbereiche, die individuell kombinierbar oder separat anmietbar sind:
• Büroflächen
Repräsentative Büroeinheiten mit variablen Raumgrößen – ideal für Verwaltung, Dienstleister oder projektbezogene Teams.
• Laborflächen
Flächen mit Potenzial für Labor- oder Forschungszwecke – mit individuellen Ausbaumöglichkeiten je nach Bedarf.
• Kantine / Sozialflächen
Separat nutzbare Einheiten für Kantinenbetrieb, Aufenthaltsräume oder soziale Infrastruktur.
• Produktions- und Lagerflächen
Großzügige Flächen mit ebenerdiger Andienung – optimal für Fertigung, Montage oder Lagerlogistik.
Darüber hinaus prüfen wir gerne individuelle Anfragen zur Anmietung größerer Einheiten oder des gesamten Areals – sprechen Sie uns einfach an.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf
%20(1).jpeg)
